HUG 든든전세주택 12차 · 900호 모집 · 서울·인천·경기 부천·부산

2026 HUG 든든전세주택 12차 신청방법 9월 30일~10월 12일 900호 모집·자격·당첨자 발표 총정리

HUG 든든전세주택 12차 입주자 모집은 2026년 9월 30일부터 10월 12일까지 안심전세포털에서 온라인으로 신청합니다. 나이·소득·자산 제한 없이 무주택 세대구성원이면 신청 가능하며, 서울·인천·경기 부천 등 수도권과 부산에 총 900호가 공급됩니다.

든든전세주택 12차는 언제, 어디서 신청하나요? 핵심만 먼저 보면

2026 HUG 든든전세주택 12차 입주자 모집은 9월 30일부터 10월 12일까지 HUG 안심전세포털에서 온라인으로 신청합니다. 이번 12차 모집은 서울, 인천, 경기 부천 등 수도권 도심과 부산에 총 900호를 공급하는 역대 최대 규모 모집입니다.

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든든전세주택은 전세사기 등으로 HUG가 전세보증금을 대신 변제한 주택을 직접 매입해 무주택 세대에 공공임대주택으로 공급하는 사업입니다. 임대인이 HUG라서 보증금 미반환 위험을 줄일 수 있고, 주변 시세 대비 약 90% 이하의 보증금으로 최장 8년까지 거주할 수 있다는 점이 핵심 장점입니다.

900호12차 공급 규모

9/30~10/12온라인 접수기간

12/30최종 당첨자 발표 예정

최장 8년거주 가능 기간

나이·소득·자산 제한 없이 무주택 세대구성원이면 신청 가능
서울·인천·경기 부천 등 수도권 도심과 부산에 총 900호 공급
신청은 HUG 안심전세포털에서 온라인으로 진행
무주택 여부 등 자격 요건 검증 후 2026년 12월 30일 최종 당첨자 발표 예정

든든전세주택이란 무엇인가요?

든든전세주택은 HUG가 전세보증금을 대신 변제한 주택을 매입해 무주택 세대에 임대하는 공공임대주택입니다. 일반 민간 전세와 달리 HUG가 임대인이 되기 때문에 전세보증금 미반환 불안을 줄이는 것이 가장 큰 목적입니다.

임대인이 HUG

든든전세주택의 핵심은 임대인이 HUG라는 점입니다. 개인 임대인의 전세금 반환 리스크를 줄이고 안정적으로 거주할 수 있도록 설계된 주택입니다.

주변 시세 90% 이하

보증금은 주변 시세 대비 약 90% 이하 수준으로 안내됩니다. 지역과 주택별 보증금은 모집공고의 주택 목록에서 확인해야 합니다.

최장 8년 거주

기본 계약은 2년 단위이며, 입주자격 유지와 재계약 조건을 충족하면 최장 8년까지 거주할 수 있습니다.

일반 전세와 다른 점: 든든전세주택은 전세사기 피해 예방과 무주택 세대의 안정 거주를 위해 공급되는 공공임대 성격의 전세주택입니다. 신청자는 집주인 개인과 바로 계약하는 것이 아니라 HUG가 공급하는 주택 목록 중 원하는 주택을 선택해 신청합니다.

든든전세주택 12차 신청자격은 어떻게 되나요?

든든전세주택 12차는 나이, 소득, 자산 제한이 없는 것이 특징입니다. 모집공고일 기준 무주택 세대구성원이면 신청할 수 있으며, 청년·신혼부부·고령자 등 특정 계층에만 한정되는 공고가 아닙니다.

구분	12차 기준	확인 포인트
나이	제한 없음	청년만 신청하는 주택이 아니라 무주택 세대라면 폭넓게 신청 가능
소득	제한 없음	월급·연봉 기준으로 탈락하는 구조가 아님
자산	제한 없음	자동차·금융자산 기준보다 무주택 여부가 핵심
주택 보유	무주택 세대구성원	세대구성원 전체 무주택 여부 검증
지역 제한	거주지역 제한 없음으로 안내	타 지역 거주자도 서울·수도권·부산 주택 신청 가능
신청 단위	1세대 1개 주택 신청 원칙	중복 신청 시 무효 처리될 수 있으므로 공고문 기준 확인

무주택 여부가 핵심입니다: 나이·소득·자산 제한이 없다는 말은 누구나 당첨된다는 뜻이 아니라, 신청 문턱이 낮다는 뜻입니다. 실제 당첨 전에는 무주택 여부 등 자격 요건 검증을 거치며, 공고문이 요구하는 서류를 기한 안에 제출해야 합니다.

든든전세주택 12차 모집 일정은 어떻게 되나요?

HUG 든든전세주택 12차는 2026년 9월 30일부터 10월 12일까지 신청을 받고, 무주택 여부 등 자격 검증을 거쳐 12월 30일 최종 당첨자를 발표할 예정입니다. 접수기간이 길어 보여도 주택별 경쟁률과 관심도가 다르므로 원하는 주택을 미리 확인하는 것이 좋습니다.

단계	일정	해야 할 일
모집공고	2026년 9월 30일	HUG 안심전세포털에서 12차 모집공고와 주택 목록 확인
온라인 신청	2026년 9월 30일~10월 12일	안심전세포털에서 원하는 지역·주택 선택 후 입주신청
자격 검증	접수 마감 후	무주택 여부 등 신청자격 확인, 서류제출 대상자는 기한 내 서류 제출
최종 당첨자 발표	2026년 12월 30일 예정	안심전세포털 신청내역 또는 공고 안내에 따라 결과 확인
주택열람·계약	당첨자 발표 후 별도 안내	주택 상태, 보증금, 입주 가능일, 계약조건 확인

경쟁률 참고: HUG는 2026년 7월 11차 수시 모집공고에서 평균 165대 1의 높은 경쟁률을 기록했다고 밝혔습니다. 12차는 역대 최대 규모인 900호 공급이지만, 인기 지역과 주택은 경쟁이 몰릴 수 있습니다.

든든전세주택 12차 공급지역은 어디인가요?

든든전세주택 12차 공급지역은 서울, 인천, 경기 부천 등 수도권 도심과 부산입니다. 인스타그램 게시물처럼 서울·경기·인천·부산 모집이라는 큰 틀로 이해하면 쉽고, 실제 신청 때는 안심전세포털의 주택별 주소·면적·보증금·입주 가능일을 반드시 확인해야 합니다.

권역	보도·공고에서 확인되는 지역	신청 전 확인할 내용
서울	서울 도심권 등	주택별 주소, 교통, 보증금, 면적, 층수
인천	인천 지역 포함	통근 동선, 주변 생활 인프라, 주택 상태
경기	경기 부천 등 수도권 도심	서울 접근성, 보증금 수준, 경쟁률
부산	부산 지역 포함	직장·학교와의 거리, 대중교통, 주택별 보증금

지역 제한이 없다는 의미: 거주지가 울산·대구·대전·광주 등 다른 지역이어도 모집공고상 신청자격을 충족하면 서울·수도권·부산 주택에 신청할 수 있습니다. 다만 당첨 후 실제 입주와 통근·생활 동선까지 고려해야 합니다.

든든전세주택 12차 신청방법은 어떻게 되나요?

든든전세주택 12차 신청은 HUG 안심전세포털에서 ‘든든전세주택’ 메뉴를 선택한 뒤, ‘모집공고 및 입주신청’에서 원하는 지역과 주택을 골라 입주 신청하는 방식입니다. 게시물 안내처럼 안심전세포털 접속 → 든든전세주택 클릭 → 모집공고 및 입주신청 클릭 → 희망 지역·주택 선택 순서로 진행하면 됩니다.

순서	신청방법	실수 방지 포인트
1단계	HUG 안심전세포털 접속	검색 광고나 유사 사이트가 아닌 HUG 공식 안심전세포털인지 확인
2단계	상단 메뉴에서 ‘든든전세주택’ 클릭	모집공고, 공지사항, 계약관리 메뉴를 구분
3단계	‘모집공고 및 입주신청’ 선택	12차 모집공고인지, 접수 중 공고인지 확인
4단계	지역·주택 목록 확인	주소, 면적, 보증금, 입주 가능일, 주택 상태 확인
5단계	희망 주택 입주신청	1세대 1개 주택 신청 원칙과 중복 신청 무효 여부 확인
6단계	신청내역 확인	접수 완료 여부, 연락처, 신청 주택을 반드시 다시 확인

PC 신청이 편한 이유

주택별 상세정보와 공고문을 동시에 확인하려면 PC 화면이 유리합니다. 주소, 보증금, 면적, 첨부파일을 비교해야 하므로 모바일보다 실수 가능성이 낮습니다.

신청 전 캡처할 것

공고명, 신청 주택, 접수번호, 신청 완료 화면은 캡처해 두면 좋습니다. 추후 서류제출 대상자 발표나 당첨자 발표 때 본인 신청내역 확인이 쉬워집니다.

든든전세주택 신청 후 서류는 무엇을 준비해야 하나요?

든든전세주택은 접수 단계에서 먼저 온라인 신청을 하고, 이후 서류제출 대상자로 선정된 사람에게 주민등록표등본, 가족관계증명서, 개인정보 제공 동의서 등 자격 확인 서류를 요구하는 구조로 운영되는 경우가 많습니다. 12차의 정확한 서류와 제출기간은 안심전세포털의 모집공고문에서 확인해야 합니다.

서류 종류	확인 목적	준비 팁
주민등록표등본	세대구성원과 주소 확인	세대구성원 표시 여부와 발급일 기준 확인
가족관계증명서	가족관계와 세대구성 확인 보완	상세 증명서 요구 여부를 공고문에서 확인
개인정보 수집·이용 동의서	무주택 등 자격검증 동의	세대구성원 동의가 필요한지 확인
금융정보 등 제공 동의서	자격 검증에 필요한 정보제공 동의	공고문 양식을 내려받아 작성
기타 HUG 요청 서류	신청자별 추가 자격 확인	서류제출 대상자 발표 후 기한 엄수

서류 미제출 주의: 서류제출 대상자로 선정된 뒤 기한 안에 서류를 제출하지 않으면 당첨 기회를 잃을 수 있습니다. 일부 공고에서는 다음 회차 신청 제한 등 불이익이 생길 수 있으므로 대상자 발표일 이후 알림과 신청내역을 꼭 확인해야 합니다.

든든전세주택 12차 당첨 가능성을 높이려면 무엇을 봐야 하나요?

든든전세주택 12차는 공급 규모가 900호로 크지만, 서울과 수도권 인기 주택은 경쟁이 집중될 수 있습니다. 당첨 가능성을 생각한다면 보증금이 낮은 집만 볼 것이 아니라 경쟁률, 입지, 면적, 교통, 실제 거주 가능성, 주택열람 가능 여부를 함께 비교해야 합니다.

인기 지역 한 곳만 보지 말고 서울·인천·부천·부산 주택 목록을 넓게 비교
직장·학교와의 실제 이동시간을 지도 앱으로 먼저 계산
보증금만 보지 말고 관리비, 면적, 층수, 엘리베이터, 주변 생활시설 확인
경쟁률이 공개되는 경우 신청 마감 전까지 변동 추이를 확인
1세대 1개 주택 신청 원칙이 적용되므로 선택 주택을 신중하게 결정
당첨 후 주택 상태를 직접 볼 수 있는 열람 일정과 계약 일정을 확인
기존 전세대출이나 주택도시기금 대출이 있다면 신청 전 은행 상담
신청 마감일에는 접속이 몰릴 수 있으므로 마지막 날만 기다리지 않기

신청 전략의 핵심: “가장 살고 싶은 집”과 “당첨 가능성이 있는 집”은 다를 수 있습니다. 든든전세주택은 1세대 1개 주택 신청 원칙이 중요하므로, 본인의 통근권과 보증금 여력 안에서 경쟁이 덜할 만한 주택까지 비교하는 것이 현실적입니다.

든든전세주택 보증금 대출은 어떻게 확인해야 하나요?

든든전세주택의 보증금을 전세대출로 마련할 수 있는지는 개인의 신용, 소득, 기존 대출, 은행 심사, 주택별 조건에 따라 달라집니다. 기존에 주택도시기금 대출을 이용 중인 경우에는 입주 전 상환 또는 목적물 변경 가능 여부를 은행과 먼저 상담해야 합니다.

확인 항목	왜 중요한가요?	문의처
보증금 마련 가능성	당첨 후 계약금·잔금 일정에 맞춰 자금이 필요	거래 은행, HUG 콜센터
기존 전세대출	기존 대출 상환 또는 목적물 변경 가능 여부가 필요할 수 있음	기존 대출 취급 은행
주택도시기금 대출	중복 이용이나 상환 조건이 문제될 수 있음	기금 수탁은행, HUG
입주 가능일	현재 거주지 계약 종료일과 맞춰야 이사 비용을 줄일 수 있음	모집공고문, HUG 안내

자금 계획 팁: 신청 전에는 마음에 드는 주택의 보증금만 보지 말고, 계약금 납부 가능 시점, 잔금 마련 방법, 기존 집 보증금 반환 일정, 이사 비용까지 함께 계산해야 합니다.

든든전세주택 12차 자주 묻는 질문

든든전세주택 12차 신청기간은 언제인가요?

2026년 9월 30일부터 10월 12일까지 HUG 안심전세포털에서 온라인으로 신청합니다.

든든전세주택 12차는 몇 호를 모집하나요?

12차 모집은 총 900호 규모입니다. 서울, 인천, 경기 부천 등 수도권 도심과 부산에 공급됩니다.

든든전세주택은 나이 제한이 있나요?

나이 제한은 없습니다. 청년만 신청하는 주택이 아니라 무주택 세대구성원이면 신청할 수 있는 구조입니다.

소득이나 자산을 보나요?

든든전세주택 12차는 나이·소득·자산 제한이 없다고 안내됐습니다. 다만 무주택 여부 등 기본 자격 요건 검증은 진행됩니다.

다른 지역에 살아도 서울 든든전세주택에 신청할 수 있나요?

지역 제한이 없다는 안내에 따르면 타 지역 거주자도 신청할 수 있습니다. 다만 당첨 후 실제 입주와 통근·생활 동선까지 고려해야 합니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

HUG는 2026년 12월 30일 최종 당첨자를 발표할 예정이라고 밝혔습니다. 결과는 안심전세포털 신청내역 또는 공고 안내에 따라 확인합니다.

든든전세주택은 몇 년까지 살 수 있나요?

입주자격과 재계약 조건을 유지하면 최장 8년까지 안정적으로 거주할 수 있습니다. 기본 계약은 2년 단위로 운영되는 구조입니다.

여러 주택에 동시에 신청할 수 있나요?

대체로 1세대 1개 주택 신청 원칙이 적용됩니다. 중복 신청은 무효 처리될 수 있으므로 12차 모집공고문에서 신청 가능 주택 수와 무효 기준을 반드시 확인해야 합니다.

모바일 앱으로도 신청할 수 있나요?

게시물에는 안심전세포털 접속 후 든든전세주택 메뉴에서 신청하라고 안내되어 있습니다. 실제 모바일 신청 가능 여부와 PC 권장 여부는 12차 모집공고문과 안심전세포털 신청 화면에서 확인해야 합니다.

울산에 살아도 부산 든든전세주택에 신청할 수 있나요?

지역 제한이 없다는 안내에 따르면 울산 거주자도 부산 공급 주택에 신청할 수 있습니다. 다만 당첨 후 실제 이사와 통근, 보증금 마련 가능성을 함께 고려해야 합니다.

한눈에 정리

HUG 든든전세주택 12차는 2026년 9월 30일부터 10월 12일까지 안심전세포털에서 신청하는 900호 규모 모집입니다. 나이·소득·자산 제한 없이 무주택 세대구성원이면 신청할 수 있고, 서울·인천·경기 부천 등 수도권 도심과 부산에 공급됩니다.

공고명: HUG 든든전세주택 12차 입주자 모집
모집 규모: 총 900호
공급 지역: 서울, 인천, 경기 부천 등 수도권 도심과 부산
신청기간: 2026년 9월 30일~10월 12일
신청처: HUG 안심전세포털
신청자격: 무주택 세대구성원
제한 없음: 나이·소득·자산 제한 없음
장점: HUG가 임대인, 보증금 미반환 위험 완화
보증금: 주변 시세 대비 약 90% 이하 수준
거주기간: 최장 8년 가능
당첨자 발표: 2026년 12월 30일 예정
주의: 1세대 1개 주택 신청, 중복 신청 무효 여부 공고문 확인

출처·근거 참고

HUG 든든전세주택 12차 모집 규모, 공급지역, 신청기간, 최종 당첨자 발표일, 사업 개요와 거주기간은 HUG 발표와 2026년 9월 28일 보도, 안심전세포털 공고 안내를 기준으로 정리했습니다.