🏠 보증금 최대 6천만원 무이자 지원! ‘장기안심주택’ 6,000호 모집 시작
네이버에서 ‘서울 장기안심주택’ 검색하고 들어오셨나요? 지금 보시는 이 글은 단순한 요약이 아닙니다. **2025년 서울시 공식 주거복지 정책을 구글 SEO 기준으로 분석하고, 신청 시 반드시 알아야 할 조건·소득기준·우대 혜택을 체계적으로 정리한 유일한 글**입니다. 끝까지 읽으면 보증금 부담 없이 내 집 같은 안정 주거의 길이 열립니다.
📅 모집 일정: 2025년 12월 29일(월) 오전 10시 ~ 12월 31일(수) 오후 5시
📍 신청 방법: SH공사 인터넷청약시스템
📞 문의: 서울주택도시공사 콜센터 1600-3456
📍 신청 방법: SH공사 인터넷청약시스템
📞 문의: 서울주택도시공사 콜센터 1600-3456
💡 보증금지원형 장기안심주택, 무엇이 다른가?
서울시가 2012년부터 시행 중인 ‘보증금지원형 장기안심주택’은 무주택 시민의 전·월세 부담을 줄이기 위한 **무이자 보증금 대출형 임대지원 제도**입니다.
- 전세보증금 4억9천만원 이하 주택에 최대 6천만원 무이자 지원
- 보증금 1억5천만원 이하일 경우 50%(최대 4,500만원) 지원
- 2년 단위 재계약으로 최장 10년까지 거주 가능
🏘️ 지원대상 및 기준
2025년 2차 공고에 따라 총 6,000호가 모집되며, 구성은 다음과 같습니다.
| 구분 | 공급호수 | 소득기준 |
|---|---|---|
| 일반공급 | 5,350호 | 도시근로자 월평균소득 100% 이하 |
| 신혼부부 특별공급 | 500호 | 120% 이하(맞벌이 180%) |
| 세대통합 특별공급 | 150호 | 120% 이하 |
👶 신혼부부·세대통합 특별공급의 핵심 혜택
신혼부부 특별공급 500호는 ‘미리내집(장기전세Ⅱ)’과 연계되어 **출산 후 장기거주 및 우선매수청구권**이 주어집니다.
| 구분 | 입주시 | 1자녀 출산 | 2자녀 이상 |
|---|---|---|---|
| 거주기간 | 10년 | 20년 | 20년 + 우선매수권 |
| 매수가격 | - | - | 시세 90%(3자녀 이상 시 80%) |
📆 신청 일정 및 절차
입주 신청은 2025년 12월 29일 오전 10시부터 12월 31일 오후 5시까지 SH 인터넷청약시스템을 통해 진행됩니다.
- 12월 29~31일: 신청 접수
- 2026년 3월 19일: 입주대상자 발표
- 2026~2027년: 입주대상 주택 심사 및 계약 진행
🤔 자주 묻는 질문
Q. 장기안심주택은 청년 단독세대도 신청 가능한가요?
네. 무주택 세대 구성원이면 청년 1인 가구도 신청할 수 있습니다. 단, 소득·자산 기준은 동일하게 적용됩니다.
Q. 보증금 지원금은 상환해야 하나요?
아니요. 서울시가 임대인에게 직접 지급하며, 입주자는 무이자로 지원받은 금액을 거주 종료 시 반환만 하면 됩니다.